- U stavby, která je předmětem veřejné zakázky v nadlimitním režimu, musí být stavební deník elektronický (§ 166 odst. 5 stavebního zákona).
- Nadlimitní je zakázka, jejíž předpokládaná hodnota je rovna finančnímu limitu nebo ho přesahuje (§ 25 zákona č. 134/2016 Sb.).
- Limit pro stavební práce je od 1. 1. 2026 134 764 000 Kč bez DPH (nařízení vlády č. 172/2016 Sb.).
- U podlimitních zakázek a zakázek malého rozsahu je elektronický deník dobrovolný.
- Elektronický deník musí zajistit jednoznačnost zápisu a po dokončení stavby se předá stavebníkovi, nebo se k němu zajistí přístup 10 let.
01Kdy musí být deník elektronický
Stavební deník lze vést v listinné i elektronické podobě. Stavební zákon č. 283/2021 Sb. v § 166 odst. 5 stanoví jednu výjimku: u stavby, která je předmětem veřejné zakázky v nadlimitním režimu, musí být deník elektronický.
Povinnost tedy nezávisí na velikosti stavby ani na tom, kdo je stavebník, ale na tom, jak se zakázka zadává.
02Co je nadlimitní zakázka
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, dělí zakázky podle předpokládané hodnoty bez DPH:
- Nadlimitní (§ 25)
- Předpokládaná hodnota je rovna finančnímu limitu nebo ho přesahuje. U stavebních prací je limit od 1. 1. 2026 134 764 000 Kč.
- Podlimitní (§ 26)
- Pod finančním limitem, ale nad hodnotou zakázky malého rozsahu.
- Malého rozsahu (§ 27)
- U stavebních prací do 9 000 000 Kč.
Finanční limit stanoví nařízení vlády č. 172/2016 Sb. podle evropských předpisů a mění se zpravidla jednou za dva roky. Současný limit platí pro roky 2026 a 2027.
03Co musí elektronický deník splnit
Vyhláška č. 131/2024 Sb. (příloha č. 12) u elektronického deníku požaduje, aby zápis oprávněných osob byl v souladu s právními předpisy a aby byla zajištěna jednoznačnost zápisu, tedy aby bylo vždy jasné, kdo a kdy záznam provedl. V praxi to zajišťuje elektronický podpis.
Po dokončení stavby zhotovitel předá elektronický deník stavebníkovi ve strojově čitelném formátu, nebo ho uchová a zajistí stavebníkovi a jím určeným osobám přístup po dobu 10 let.
04Na co myslet při zadávání a nabídce
- Zadavatel. Je dobré v zadávací dokumentaci uvést, že stavba bude mít elektronický deník, a případné požadavky na něj (podpis, přístup technického dozoru, předání po dokončení).
- Zhotovitel. Do nabídky počítá s nástrojem pro elektronický deník a s elektronickým podpisem pro stavbyvedoucího.
- Před zahájením. Dohodne se, kdo do deníku zapisuje, jakou úroveň podpisu stavba použije a jak technický dozor záznamy potvrzuje.
- Po dokončení. Zhotovitel deník předá stavebníkovi, nebo mu zajistí přístup 10 let.
05Časté otázky
Musí mít každá veřejná zakázka elektronický stavební deník?
Ne. Povinný je jen u stavby, která je předmětem veřejné zakázky v nadlimitním režimu (§ 166 odst. 5 zákona č. 283/2021 Sb.). Jinak je elektronická podoba dobrovolná.
Jaký je limit nadlimitní zakázky na stavební práce?
Od 1. 1. 2026 je to 134 764 000 Kč bez DPH podle nařízení vlády č. 172/2016 Sb.
Do jaké částky je stavební zakázka zakázkou malého rozsahu?
Do 9 000 000 Kč bez DPH (§ 27 zákona č. 134/2016 Sb.).
Co se s elektronickým deníkem děje po dokončení stavby?
Zhotovitel ho předá stavebníkovi ve strojově čitelném formátu, nebo mu zajistí přístup po dobu 10 let (§ 166 odst. 3 zákona č. 283/2021 Sb.).
